Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.Bitte aktiviere JavaScript in deinem Browser, um dieses Formular fertigzustellen. – Schritt 1 von 31Ihre Hanse-Haus Online-Planung Herzlich willkommen beim Online-Planungstool des Hanse-Haus-Teams Nord. Sie haben hier die Möglichkeit, im Rahmen eines geführten Verfahrens Ihre Wünsche und Vorstellung von Ihrem ganz persönlichen Traumhaus zu übermitteln, aus Alternativen auszuwählen und uns danach all diese Daten zu übertragen. Was machen wir mit diesen Angaben? Wir verschaffen uns damit einen ersten Eindruck von Ihren Ideen, Wünschen und Vorstellungen. In einem nächsten Schritt nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf und vereinbaren einen Termin zur Besprechung der gemachten Angaben sowie unserer Gedanken dazu. Nach diesem Gespräch haben wir alle Informationen vorliegen, welche wir für das Erstellen eines ersten Planungsvorschlages benötigen. Dementsprechend setzen wir diesen in eine Planung um, welche wiederum die Basis für die weiteren Überlegungen bilden wird. So nähern wir uns gemeinsam mehr und mehr Ihrer idealen Lösung an. Am Ende dieses Prozesses steht Ihr Traumhaus, ausgeplant bis zur letzten Schraube! Was ist Ihre Investition? Die Antwort lautet: Ihre Zeit! Für die Erstellung der Planung berechnen wir Ihnen nichts. Denn genau diese Planung ist auch für uns eine wichtige Unterlage. Wir benötigen sie nämlich für die Erstellung eines maßgeschneiderten Angebotes. E-Mail-Adresse *WeiterDas wichtigste vorab: Der Datenschutz Sie erklären sich mit dem Ausfüllen und Absenden des Formulars damit einverstanden, dass Ihre gemachten Angaben für Zwecke der Planung sowie der Kommunikation mit Ihnen bei Hanse Haus und unserem Vertriebsteam gespeichert und verarbeitet werden. DSGVO-Einverständnis *Wir stimmen der Vereinbarung zum Datenschutz zu.ZurückWeiterIm nächsten Schritt benötigen wir ein paar persönliche Daten von Ihnen Werden Sie bereits von einem Teammitglied betreut? *Ansprechpartner wählenWir werden von keinem Teammitglied betreutUnser Betreuer ist Thomas BurmeisterUnser Betreuer ist Tobias DüringUnser Betreuer ist Kai EibenUnsere Betreuerin ist Julia GerdtUnsere Betreuerin ist Zoe DeutschName *VornameNachnameAdresse *Adresse Zeile 1OrtRegionPostleitzahlZurückWeiterKommen wir nun zur Grundstücksfrage Wichtig für Sie zu wissen: Egal, ob Sie bereits über ein Grundstück verfügen oder nicht, es ist immer sinnvoll sich schon einmal Gedanken über das Wunschhaus zu machen. Daher ist die Tatsache, dass Sie vielleicht noch kein Grundstück gefunden haben kein Ausschlusskriterium für die Planung Ihres Wunschhauses. Diese Frage ist insofern für uns wichtig, dass wir genauere Informationen über das Grundstück benötigen, wenn bereits eines vorhanden ist. Haben Sie bereits ein Baugrundstück gefunden? *Ja, wir haben bereits ein Grundstück gefunden!Nein, wir sind noch auf der Suche nach einem Grundstück.ZurückWeiterPrima, Sie haben bereits ein Baugrundstück gefunden. Daher möchten wir nun einige Informationen, damit wir Ihr Traumhaus an die rechtlichen Rahmenbedingungen (Bebauungsplan) anpassen können. Liegt ein Bebauungsplan vor? *Ja, es liegt ein Bebauungsplan vorNein, es liegt kein Bebauungsplan vor (Bebauung nach §34 BauGB)ZurückWeiterOk, es liegt also kein Bebauungsplan vor Unter der Voraussetzung, dass sich das Grundstück nicht in einem Außenbereich oder einem Gewerbegebiet befindet, sprechen wir nun von einer möglichen Bebauung nach §34 BauGB. Das bedeutet, dass sich das geplante Gebäude in die Nachbarbebauung einfügen muss. Dies ist natürlich eine rein subjektive Frage. Von entscheidender Bedeutung sind hier nicht nur die Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft. Es zählen insbesondere die Gebäude in der Nachbarschaft, die von der Größe her Ihrem Wunschhaus am nächsten kommen. Daher brauchen wir nun ein wenig Hilfe von Ihnen. ZurückWeiterBitte teilen Sie und mit, welche Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft in ähnlicher Größe wie Ihr Wunschhaus stehen. Wie sehen diese aus, welche Dachform haben sie und wie viele Geschosse?ZurückWeiterSehr gut, dann benötigen wir nun einige Angaben zur möglichen Bebauung Wenn Ihnen ein Bebauungsplan vorliegt, können alle relevanten Daten diesem Plan (und der dazu gehörenden textlichen Festsetzung) entnommen werden. Bitte hängen Sie uns diesen Plan zusammen mit dem Lageplan Ihres Grundstücks im vorgesehenen Abschnitt an. Nur so können wir gewährleisten, dass das gewünschte Haus auch konform zum Bebauungsplan und den Grundstücksverhältnissen geplant wird. Wenn Ihnen Informationen vorliegen, so können Sie diese auch hier eintragen. Ansonsten lassen Sie die Felder einfach offen. Um welches Gebiet handelt es sich?Reines Wohngebiet (WR)Reines Wohngebiet (WR)Allgemeines Wohngebiet (WA)SonstigesWie viele Vollgeschosse dürfen Sie bauen?ein Vollgeschossein Vollgeschosszwei Vollgeschossemehr als zwei VollgeschosseGibt es eine Festlegung auf die Traufhöhe des Gebäudes, dann hier bitte eintragenGibt es eine Festlegung auf die Firsthöhe des Gebäudes, dann hier bitte eintragenHier können Sie weitere Angaben machen, die Sie im Bebauungsplan gefunden habenBebauungs-/ Lageplan hochladen Klicke oder ziehe Dateien in diesen Bereich zum Hochladen. Du kannst bis zu 3 Dateien hochladen. ZurückWeiterUnd nun geht es um Ihr Traumhaus Steigen wir nun gemeinsam in Ihre Welt ein und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen. Dabei gehen wir Schritt für Schritt vor. Keine Sorge, das klingt alles viel komplexer und komplizierter als es letztendlich ist. Doch wir finden, dass Sie nicht „irgendein“ Haus von der Stange kaufen sollten, das Ihren Vorstellungen am nächsten kommt. Es sollte schon genau das Haus sein, welches Sie sich vorstellen. Also, auf geht´s! Wie sieht es aus? Verfügt Ihr Traumhaus über einen Vollkeller, eine Bodenplatte oder "irgendetwas dazwischen"? *Wir möchten mit einer Bodenplatte bauen, ein Keller ist nicht geplant.Unsere Wahl ist auf einen Vollkeller gefallen (Mehrkosten inkl. Erdarbeiten 80.000 bis 120.000 EUR)Auch ein Teilkeller für Haustechnik und etwas Stauraum wäre für uns denkbar (Mehrkosten ca. 40.000 EUR)ZurückWeiterNun geht es über der Erde weiter Hanse Haus bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen an. Doch schauen Sie selbst und entscheiden Sie, was Ihnen am besten gefällt: Welcher Haustyp gefällt Ihnen am besten?Haus mit Satteldach (ein oder zwei Vollgeschosse)Stadtvilla (zwei Vollgeschosse)CubusBungalowDoppelhausZweifamilienhausVielleicht haben Sie ja bereits ein Haus in unserem umfangreichen Katalog gefunden, welches Ihren Vorstellungen nahe kommt? Dann können Sie uns hier mitteilen, um welchen Haustypen es sich handelt – unabhängig von den weiteren Fragen.Möchten Sie uns noch etwas ergänzendes zu Ihrer Auswahl mitteilen?ZurückWeiterDas Haus mit Einliegerwohnung Zunehmend nachgefragt sind intelligente Lösungen für Einliegerwohnungen. Ob nun die Eltern ihr eigenes Reich unter dem gemeinsamen Dach erhalten sollen, oder aber ein Teil des Hauses vermietet werden soll: Die Einliegerwohnung bringt eine erhöhte Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau und verteilt die monatliche Investition für Ihr eigenes Haus auf mehrere Schultern. Planen Sie mit einer Einliegerwohnung?Ja, wir planen mit einer EinliegerwohnungNein, eine Einliegerwohnung ist nicht geplantZurückWeiterHier ein paar Fragen zur Einliegerwohnung In der Regel fällt die Einliegerwohnung kleiner aus, als die Hauptwohnung. Sie verfügt stets über eigene Abrechnungskreise, so dass die Verbräuche für Strom, Warmwasser und Heizung genau ermittelt werden können. Bitte schildern Sie uns in diesem Abschnitt kurz, wie die Einliegerwohnung ausgestattet und gestaltet sein soll Soll die Wohnung auf einer Ebene geplant werden? *Ja, eine Ebene ist uns wichtigNein, die Wohnung kann ruhig auf zwei Ebenen mit Treppe geplant werdenDas ist uns egalWelche Räume sollen wir einplanen?Wohnen/Essen und Kochen in einer EinheitWohnen und Essen als Einheit, Küche davon getrennt als eigener RaumSchlafzimmerArbeits-/GästezimmerVollbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WCDuschbad mit Dusche, Waschtisch und WCGäste WC mit DuscheGäste-WC ohne DuscheMöchten Sie uns noch etwas ergänzendes zur Einliegerwohnung mitteilen?ZurückWeiterBetrachten wir nun Ihr Haus von außen Natürlich können Sie bei Hanse Haus aus einer Vielzahl verschiedener Fassadengestaltungen auswählen. Und genau darum geht es hier. Vorab: Egal ob Sie sich für eine Putz- oder eine Klinkerfassade entscheiden, Ihr Haus ist witterungsbeständig und auch die Putzfassade muss nicht alle paar Jahre gestrichen werden. Lassen Sie sich also einfach inspirieren, was Ihnen am besten gefällt. Welche Fassadengestaltung gefällt Ihnen (mehrere Antworten möglich)? *Uns gefällt eine PutzfassadeEine helle Putzfassade mit farbige Akzenten finden wir sehr interessantFür uns ist eine Klinkerfassade genau richtig (Mehrkosten ca. 20.000 bis 50.000 EUR)Uns gefällt der Materialmix aus Putz und Holz sehr gutWir mögen die Leichtigkeit des Materialmixes aus Klinkern und PutzZurückWeiterSprechen wir über die Fenster Ihres Hauses Auch unsere hochwertigen Kunststofffenster können Sie selbstverständlich individuell gestalten. Daher brauchen wir auch hier Ihre Rückmeldung. Welche Farbe sollen Ihre Fenster erhalten? *Wir bleiben bei weißFarbige Fenster finden wir tollZurückWeiterWie wäre es mit einem Anbauteil? Da wir Ihr Haus ganz frei und individuell planen, können Sie natürlich auch noch aus einer Vielzahl von Anbauteilen wählen. Sie haben die Wahl! Welche Anbauteile treffen Ihren Geschmack?Zwerch- oder Kapitänsgiebelverglaster Anbau/WintergartenFlachdachanbauFlachdachanbau mit LoggiaTerrassenüberdachungHaustürvordachZurückWeiterDie Raumaufteilung Ihres Traumhauses Starten wir mit dem Herzstück eines jeden Hauses – dem Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Hierzu haben wir einige Fragen. Wie soll der Wohn-/Ess-/Küchenbereich gestaltet sein? *Wir möchten diesen Bereich offen gestaltenWohnen und Essen möchten wir von der Küche trennen, die Küche bildet einen eigenen RaumUnd wo lagern Sie Ihre Vorräte? *Unsere Vorräte lagern wir im HauswirtschaftsraumDazu könnten wir uns eine Speisekammer vorstellenZurückWeiterDas Schlafzimmer Auch für das Schlafzimmer gibt es eine Vielzahl verschiedener Optionen. Vorab das Wichtigste: In welchem Geschoss soll sich das Schlafzimmer befinden? *Im ErdgeschossIm Dach- bzw. ObergeschossSoll das Schlafzimmer über eine Ankleide verfügen? *Nein, ein ausreichend großes Schlafzimmer genügt unsWir stellen uns eine Ankleidenische vorWir möchten wenn möglich ein separates Ankleidezimmer habenMöchten Sie uns zum Schlafzimmer noch etwas mitteilen?ZurückWeiterDie Kinderzimmer Beschäftigen wir uns nun mit der Frage zur Gestaltung der Kinderzimmer. Hierbei handelt es sich ausschließlich um die Kinderzimmer. Gäste- und Arbeitszimmer folgen. Wie viele Kinderzimmer sollen wir einplanen? *Kein Kinderzimmer einplanenein Kinderzimmerzwei Kinderzimmerdrei Kinderzimmervier KinderzimmerZurückWeiterDas Hauptbad Nun legen wir unser Augenmerk auf das Hauptbad und bitten auch hierzu um Informationen von Ihnen. Wo sollen wir das (Haupt-)Bad einplanen? *Im ErdgeschossIm Dach-/ObergeschossUnd um was für ein Bad soll es sich handeln? *Es soll ein Vollbad werden (Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC)Es soll ein Duschbad werden (Dusche, Waschtisch und WC)Was sollen wir noch für das Bad einplanen?Einen zweiten bzw. einen DoppelwaschtischEine bodengleiche Dusche (die Standard-Duschtasse baut auch nur 2,5 bis 3,5 cm je nach Fabrik auf)Vorbereitung für eine SaunaHier können Sie uns noch ergänzende Wünsche zur Badplanung übermitteilenZurückWeiterDas Gäste-Bad In fast jedem Haus findet sich noch Gäste-Bad, oftmals mit einer Dusche kombiniert. Wie sieht es bei Ihnen aus? Sollen wir ein Gäste-WC/Duschbad einplanen? *Ja, bitte einplanenNein, wir benötigen kein Gäste-WCWelche Ausstattung soll das Gäste-WC haben?Wir benötigen nur ein WC sowie ein WaschbeckenBitte planen Sie eine zusätzliche Dusche einZurückWeiterGäste-/Arbeitszimmer Bis hierhin haben wir Ihre Familie gut untergebracht. Doch vielleicht benötigen Sie noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Hierzu dient dieser Abschnitt. Wie viele Gäste-/Arbeitszimmer sollen wir noch einplanen? *Auswählenwir brauchen kein zusätzliches Zimmerbitte ein zusätzliches Zimmer einplanenbitte zwei zusätzliche Zimmer einplanenbitte drei zusätzliche Zimmer einplanenUnd in welcher Etage sollen wir diese vorsehen?im ErdgeschossIm Ober-/DachgeschossHier können Sie uns noch ergänzende Wünsche zu den Gäste-/Arbeitszimmern übermittelnZurückWeiterDie Technik und Innenausstattung Bei einer Planung ist es uns sehr wichtig, Ihnen nicht irgend ein 08/15 Haus anzubieten, sondern IHR Haus mit IHRER Wunschausstattung. Daher zeigen wir Ihnen in einem letzten Schritt die Ausstattungen auf, die viele unserer Bauherrenfamilien für ihr Haus wählen. Vielleicht ist ja auch etwas für Sie dabei, so dass wir es gleich mit berücksichtigen können. Welche Sonderausstattungen wecken Ihr Interesse?Elektrisch angetriebene Rolladen (bereits 10 sind im Leistungsumfang enthalten)Insektenschutzgitter an den Fenstern der Schlafräume und KinderzimmerKaminofenVorbereitung für Wallbox zum Laden ihres E-AutosZurückWeiterEine letzte technische Frage noch! Zunehmend hält in den Häusern die so genannte Hausautomatisierung Einzug. Diese auch „SmartHome“ genannte Technologie ermöglicht Ihnen eine „smarte“ Steuerung verschiedener Funktionen. Ist für Sie SmartHome ein interessantes Thema?Nein, SmartHome interessiert uns nichtJa, SmartHome interessiert uns (auf der nächsten Seite haben Sie die Auswahl)ZurückWeiterHier können Sie verschiedene SmartHome-Pakete auswählenMit „Sonne + Licht“ steuern Sie Ihre Rollladen und ausgewählte LichtkreiseMit dem Paket „Sicherheit“ sichern Sie die Außenhaut des Gebäudes mittels eines AlarmesMit dem Paket „Heizung“ können Sie Ihre Heizung smart steuern.ZurückWeiterDas liebe Geld! Auch darüber müssen wir natürlich sprechen – und zwar nicht in Form einer Preisliste, sondern in Form der realistischen und üblichen Preise. Dabei gilt: Je kleiner das Haus, desto höher der Preis je Quadratmeter Wohnfläche. Ein Satteldachhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (so genannter 1,5-Geschosser) ist wiederum günstiger als ein Bungalow oder eine Stadtvilla. Realistisch betrachtet sollten Sie mit einem Betrag je nach Haustyp, Größe und Ausstattung von ca. 2.700 bis 3.000 EUR je Quadratmeter Wohnfläche für ein Haus inkl. Bodenplatte (ohne Keller) kalkulieren. Deser Betrag gilt für die schlüsselfertige Erstellung (sie können direkt einziehen). Ist dies für Ihre Finanzplanung realistisch? Ist dies für Sie realistisch? *Ja, das scheint zu passenNein, das passt nichtZurückWeiterÖffentliche Förderung/Effizienzhäuser Hanse Häuser sind förderfähig im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ (früher Effizienzhaus 40/40NH). Sie erhalten beim Bau eines Hauses, welches die Richtlinien dieses Programmes erfüllt zinsvergünstigte Darlehen in Höhe von 100.000 bzw. 150.000 EUR je Wohneinheit. Die finanziellen Vorteile durch die Zinsersparnisse summieren sich über den Zinsbindungszeitraum von 10 Jahren auf bis zu ca. 45.000 EUR. Planen Sie ein Haus nach dem Programm "Klimafreundlicher Neubau" (KfN), um die Fördermittel in Anspruch zu nehmen? *Nein, die Förderung ist für uns nicht interessantgerne planen wir mit einen KIimafreundlichen NeubauZurückWeiterVerzicht auf die Förderung „Klimafreundlicher Neubau“ Sie haben sich für den Bau eines Hauses ohne Förderung entschieden. Unsere Gebäudehülle ist immer Effizienzhaus-40-fähig. Ihr Vorteil: Ihre Heizkosten werden auf jeden Fall außerordentlich niedrig ausfallen. Welche Heiztechnik kommt für Sie in Frage (mehrere Antworten sind möglich) *WärmepumpentechnologieWärmepumpentechnologie mit Wohnraumkühlung über die FußbodenheizungSoll Ihr Haus eine Photovoltaikanlage nebst Speicher erhalten? *ja, auf jeden Fall!hierzu wünschen wir eine Beratungnein, wir möchten keine PhotovoltaikanlageHaben Sie noch weitere Wünsche und Anmerkungen?Klimafreundlicher Neubau Mit einem Haus nach dem Standard „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) sichern Sie sich bereits heute die niedrigen Heizkosten der Zukunft. Darüber hinaus erhalten Sie ein zinsvergünstigtes Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Welche Heiztechnik kommt für Sie in Frage (mehrere Antworten möglich) *Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage nebst SpeicherSole-Erdwärmepumpe und Photovoltaik nebst SpeicherWir möchten hierzu gerne beraten werdenHaben Sie noch weitere Wünsche und Anmerkungen?ZurückWeiterEigenleistungen Um die Aufwendungen für ihr Traumhaus zu reduzieren, bieten sich Eigenleistungen an. Daher dreht sich diese Frage um die so genannte „Muskelhypothek“: Planen Sie die Erbringung von Eigenleistungen? *Nein, wir möchten keine Eigenleistungen erbringenJa, Eigenleistungen sind für uns interessantZurückWeiterIhre geplanten Eigenleistungen Bitte wählen Sie hier aus, welche Eigenleistungen Sie gerne erbringen möchten *Verlegen von Parkett, Vinylboden, Laminat oder TeppichbobdenVerlegen von Fliesen (außer im Bad)Tapezieren und Malerarbeiten innenSpachteln und Schleifen der GipskartonplattenVerlegen von Wand- und Bodenfliesen in Bädern und WCsBeschaffen und Montieren der SanitärobjekteBitte wählen Sie hier aus, welche Eigenleistungen Sie gerne erbringen möchten *Verlegen von Parkett, Vinylboden, Laminat oder TeppichbobdenVerlegen von Fliesen (außer im Bad)Tapezieren und Malerarbeiten innenSpachteln und Schleifen der GipskartonplattenZurückWeiterIhre Budgetplanung In diesem Abschnitt geht es um die Aufteilung der zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel. dann dies haben Mit welchem Gesamt-Investment für das Bauvorhaben rechnen Sie (Grundstück, Haus, Baunebenkosten)? *Wie viel des vorgenannten Betrages entfällt davon auf das Grundstück? *Und mit welchem Betrag haben Sie die Baunebenkosten veranschlagt? *Wieviel verbleibt nach Abzug von Grundstück und Baunebenkosten noch für das Haus? *ZurückWeiterGeschafft! Vielen Dank für Ihr Engagement und Ihre Geduld! Sie haben es geschafft! Nun haben auch wir ein Bild davon, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. Wir werden die Angaben jetzt auswerten und uns danach zwecks Vereinbarung eines Planungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. Dabei werden dann letzte Fragen geklärt und danach können wir in die gemeinsame Planung einsteigen. Diese werden wir Ihnen nach Fertigstellung per eMail als PDF-Datei übersenden. Außerdem erhalten Sie eine 3D-Außenvisualisierung, welche Sie über Ihren Internetbrowser oder Ihr Tablet aufrufen können. Wenn Sie uns noch etwas mitteilen möchten, so haben Sie hier die Möglichkeit dazu.Abschicken